Обмен недвижимости

Обмен недвижимости

Обмен квартир – сложная многоступенчатая сделка, требующая участия квалифицированных специалистов. Специалисты Центра недвижимости «Северная Казна», имеющие многолетний опыт работы, помогут Вам обменять квартиру на выгодных условиях: получить доплату, сменить район проживания, увеличить жилую площадь.
Мы поможем Вам совершить обмен в кратчайшие сроки и с максимальной гарантией.
Обмен объекта недвижимостиБазовыйСтандартПремиум
Срок оказания услугиДо 3 месяцев До 6 месяцев 1 год
Стоимость объектаСреднерыночнаяСреднерыночнаяВыше среднерыночной на 2 месяца, затем, при необходимости, корректировка по согласованию сторон
Условия продажиПродажа (без обременений)Продажа (в т.ч. объекта с обременением)Продажа (в т.ч. объекта с обременением)
Реклама объектаНа усмотрение агента Размещение информации об объекте на тематических площадках (не менее 5)Размещение информации об объекте на тематических площадках (не менее 10). Иные формы рекламного продвижения по согласованию сторон (интернет-реклама, баннеры, доски информации и т.д.)
Подготовка документовКонсультирование по составу пакета документов, необходимого для продажи/покупки объектаКонсультирование по составу пакета документов, необходимого для продажи/покупки объекта, а также порядку подготовки и получения документовКонсультирование по составу пакета документов, необходимого для продажи/покупки объекта, а также порядку подготовки и получения документов. Сбор и формирование пакета документов.
Юридическая экспертиза документов на приобретаемый объект недвижимостиДаДаДа
Заключение Договора купли-продажиПокупатель при участии агента Покупатель при участии агента Покупатель при участии агента либо агент по нотариальной доверенности, выданной покупателем
Фото и видеосъемка объекта недвижимостиАгентАгентПрофессиональный фотограф
Показ объекта продажи КлиентАгентАгент
Просмотр приобретаемого объекта Покупатель самостоятельно. Предоставляется не более 10 объектовПокупатель совместно с агентом. Предоставляется не более 15 объектовПокупатель совместно с агентом, без ограничений по количеству вариантов
Предоставление отчета агентом1 раз в месяцНе менее 2 раз в месяцПо согласованию сторон
Бонусы -Дополнительная проверка на благонадежность продавца приобретаемой квартиры (банкротство, арест) Предпродажная подготовка квартиры (услуга стэйдж-хоум)
Трансфер на просмотры по согласованию сторон
Страховой полис на сумму 450 тыс. руб. (гражданская ответственность, отделка и оборудование, домашнее имущество)Дополнительная проверка на благонадежность продавца приобретаемой квартиры (банкротство, арест, обременение на объект, получение справки из ПНД)
Электронная регистрация сделки в офисе ЦН "Северная казна"
Клининг квартиры
Страховой полис на сумму 450 тыс. руб. (гражданская ответственность, отделка и оборудование, домашнее имущество)

Мы предлагаем:

  • Профессиональная оценка недвижимости;
  • Презентация квартиры. Личное участие риэлтора в презентации и переговорах с покупателем;
  • Поиск оптимальных вариантов обмена. Специалисты Центра недвижимости «Северная казна» подберут различные варианты в соответствии с Вашими требованиями; 
  • Проверка юридической «чистоты» квартиры. Каждый объект недвижимости изучается юридической службой для исключения риска мошенничества;
  • Сбор и оформление документов. Специалисты Центра недвижимости «Северная казна» выполнят весь комплекс работ с необходимыми документами;
  • Регистрация сделки. Мы проконтролируем прозрачность и законность сделки;
  • Программы ипотечного кредитования. Вы уже сегодня хотите жить в новой квартире, но обмен с доплатой Вам не по карману? Мы предлагаем Вам воспользоваться одной из ипотечных программ, предоставляемых Центром недвижимости «Северная Казна» и Уральской Брокерской Компанией «Магазин Ипотеки»

Центр недвижимости «Северная казна» является членом профессионального риэлторского сообщества – Уральской палаты недвижимости, основной задачей которой является внедрение и постоянного совершенствования системы профессиональных стандартов. Риэлторская деятельность Центра недвижимости «Северная казна» подлежит обязательному страхованию. Это мера предназначена для того, чтобы в случае риэлторской ошибки клиент не понес финансовых и жилищных потерь. Компания имеет налаженные рабочие связи с органами государственного и муниципального управления, среди которых: органы опеки, МУГИСО, администрация города и т.д. Все это обеспечивает нашему клиенту максимальную защиту и комфорт при обмене недвижимости.

Запишитесь на бесплатную консультацию по телефону:

 (343) 384-83-10.

Выберите наиболее удобный для Вас офис.