Архивный

04.08.23 Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Важные нововведения:
 Дети-сироты, достигшие 23 лет и внесенные в список на получение жилья, смогут получить сертификаты на приобретение жилья в собственность или на погашение ипотечных кредитов.
 Полученный сертификат можно будет реализовать в любом регионе России.
 Преимущественным правом на сертификат будут обладать сироты:
— участники спецоперации
— и те, кто уже сам стал родителем и намерен использовать для приобретения жилья маткапитал.
 Сироты смогут получить жилищный сертификат и в более раннем возрасте — при достижении 21 года, — при условии, что это предусмотрено региональным законодательством.

С 01.08.2023 вступил в силу закон, по которому гасить военную ипотеку за погибших в ходе СВО будут не банки, а Росвоенипотека — Федеральное государственное казенное учреждение, которое занимается реализацией ипотечной программы по обеспечению жильем военнослужащих.

Следите за новостями вместе с нами!

ЖАРКИЙ АВГУСТ В АКАДЕМЕ
Готовы узнать о выгодных предложениях от Застройщика самого быстрорастущего района Екатеринбурга?В преддверии 300-летия Екатеринбурга Специализированный застройщик «РСГ-Академическое» подготовил несколько супер-акций:

Скидка до 300 тыс. руб. при 100% оплате квартиры собственными денежными средствами или с привлечением ипотечных средств (кредит может быть оформлен в любом банке)
Предложение действует до 19.08.2023 г. и распространяется на покупку квартир в:
ЖК Близкий
ЖК Eleven (кроме блока 11.9)
ЖК Школьный (в доме 9.6.2 квартиры уже меблированы, оснащены бытовой  техникой и отремонтированы «под ключ», и все это УЖЕ включено в ипотеку!)

Совместная программа со Сбербанком, которая позволит сэкономить 3% от стоимости приобретаемой квартиры и получать бонусы «Спасибо» в размере 0,3% с каждого ипотечного платежа в течение первых двух лет.
Предложение распространяется на покупку квартир в жилых комплексах:
Квартал Олимпика (блок 12.8, за исключением 3-комнатных квартир)
Первый Академ (кроме 3-комнатных квартир)

-3,8% на ставку по ипотеке в новом крутом проекте «Спутник-1» (блок 17.5), выполненном в космической тематике
Сниженная ставка действует до получения застройщиком разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Успевайте!

Выбирайте свою идеальную квартиру: https://cnkazna.ru/podbor-novostroek/
Звоните: +7 (343) 384-83-10 мы всегда поможем с выбором и проконсультируем по любому вопросу!

ЦБ: ТРЕБОВАНИЯ К ЗАЕМЩИКАМ ПОВЫСЯТСЯ 
Для снижения рисков заемщиков и банков, с 1 октября 2023 г. ЦБ РФ повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам.
Свое решение регулятор объясняет существенным ускорением роста ипотечного кредитования за счет расширения ипотеки на более рискованные группы клиентов
Повышение надбавок позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, выраженное в росте доли кредитов с низким первоначальным взносом и кредитов с высоким показателем долговой нагрузки.
Наибольшие надбавки будут установлены для кредитов с низким первоначальным взносом и при покупке недвижимости по договору долевого участия.
Повышение надбавок может привести к некоторому замедлению темпов выдачи ипотеки и расширению списка требований к заемщикам со стороны банков.
Что делать?
Успевать получать ипотечный кредит сейчас!
Звоните! Наши ипотечные брокеры подберут для Вас оптимальный вариант
+7 (343) 384-83-10

ТЕПЕРЬ ОФИЦИАЛЬНО!
24 июля принят закон о новых правилах расчета полной стоимости кредита.Полная стоимость кредита (ПСК) — это общая сумма, которую заемщик заплатит банку по кредитному договору, включая сам долг, проценты по нему и дополнительные услуги, например обязательную страховку.Принятый закон позволит заемщикам лучше понимать, сколько денег они должны банкам, и защитит их от недостоверной рекламы.

Основные изменения:
 Расширен перечень платежей заемщика, которые банки и МФО должны включать в расчет ПСК. Теперь к ним относятся не только платежи, предусмотренные в кредитном договоре, но и другие, от которых фактически зависят условия кредита – ставка, срок и т.д.

 ПСК будет рассчитываться исходя из максимально возможной суммы платежей, если они зависят от поведения заемщика, например, от оплаты каких-либо услуг или соблюдения определенных условий.
Из этого правила предусмотрены исключения. Например, по кредитным картам заемщик увидит две ПСК: с учетом минимальной и максимальной ставки. Как правило, они применяются в зависимости от того, использует ли владелец карту для покупок или для снятия наличных.

 С 14 до 30 дней увеличивается срок так называемого «охлаждения», когда заемщик может отказаться от доп. услуг. Кредитор теперь будет обязан направить заемщику уведомление с перечнем услуг, на которые тот дал согласие, и предельным сроком для отказа.
Услуги, не связанные с кредитом, но проданные вместе с ним, должны оформляться отдельным заявлением.

 Вводится запрет на недобросовестную рекламу кредитов и займов, когда кредиторы привлекают клиентов низкой процентной ставкой, но не акцентируют внимание на условиях ее получения.
Теперь кредитор обязан указывать в рекламе, на сайте, мобильном приложении и в офисе рядом со ставкой диапазон значений ПСК таким же шрифтом.

Большинство норм закона вступит в силу через 180 дней после опубликования, а норма о рекламе – через 90 дней.

Следите за важными новостями с нами!