Архивный

Минфин РФ внес в правительство проект постановления с изменениями условий выдачи льготной ипотеки, направленный на повышение адресности таких программ, а также снижение рисков перегрева на рынке жилищного кредитования.

Проект включает в себя следующие предложения:
повышение размера минимального первоначального взноса с 20 до 30%
ограничение возможности получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов (если норма будет принята, клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе)
введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты
введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%
снижение максимального размера кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 6 млн рублей (сейчас лимит составляет 12 млн. руб.)
снижение на 0,5 процентного пункта предельной величины субсидий, получаемых банками, выдающими кредиты в рамках госпрограмм
Если предложенные меры будут одобрены, получение ипотеки в рамках льготных программ станет сложнее.
Успевайте воспользоваться программами льготной ипотеки ДО изменения условий.

Звоните, проконсультируем по всем вопросам: +7 (343) 38-83-10

Владимир Путин поручил к 1 мая 2024 года установить единый порядок досудебного урегулирования споров по кредитным долгам граждан.
В период урегулирования споров будет введен запрет на удовлетворение требований кредиторов. В ряде случаев в процессе урегулирования будет участвовать уполномоченный по правам потребителей финансовых услуг.
Кроме того, правительство должно доработать процедуру внесудебного банкротства граждан.

С 1 июля 2024 года вступит в силу закон, ограничивающий значительное увеличение банком процентной ставки по ипотеке и займам при отказе заемщика от заключения договора страхования или последующего расторжения такого договора. Соответствующий законопроект во втором и третьем чтении приняла Госдума.
Закон будет применяться к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после 01.07.2024 г.
В случае отсутствия договора страхования кредитор будет иметь право увеличить ставку по выданному кредиту до уровня ставки, действовавшей на момент заключения договора по аналогичным займам, которые выдали на сопоставимых условиях без страхования.

Комитет Госдумы по финансовому рынку одобрил продление права на кредитные каникулы участникам СВО. Участники СВО и члены их семей смогут обратиться за кредитными каникулами до конца 2024 года.  Соответствующая норма была оформлена в качестве поправки ко второму чтению законопроекта о прекращении обязательств по договорам поручительства для участников СВО, которые погибли в ходе ее проведения, умерли от увечий или стали инвалидами первой группы.

Жители Арктической зоны России смогут приобрести квартиры по ставке не более 2% годовых.
Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Льготные ипотечные кредиты будут выдаваться в рамках дальневосточной ипотеки, которую расширили по поручению президента Владимира Путина и переименовали в «Дальневосточную и арктическую ипотеку».

Арктическая ипотека доступна в 9 регионах: Мурманской области, Ненецком, Чукотском и Ямало-Ненецком автономном округах, Республиках Карелия и Коми, Якутии, Красноярском крае и Архангельской области.

Максимальная сумма займа: 6 млн.₽
Участниками программы могут стать:
медработники и учителя, которые проработали в Арктической зоне не менее пяти лет
супруги не старше 35 лет
одинокие родители, воспитывающие ребенка до 18 лет включительно
люди, которые получили землю в рамках программы «Гектар»
участники региональных программ трудовой мобильности

О своем участии в программе уже заявили:
Сбербанк
ВТБ
Банк ДОМ РФ
Росбанк
Совкомбанк
Газпромбанк
Открытие
ВБРР
Россельхозбанк
Промсвязьбанк

Ожидается, что первые кредиты начнут выдавать в декабре.