Третья волна
Что будет с рынком недвижимости в третью волну пандемии? Отвечают эксперты
В июне опять начали приходить тревожные новости о коронавирусе. Число заболевших растёт, а власти начинают возвращать ограничения. Коллеги из «Циана» расспросили экспертов о том, что будет с рынком недвижимости, если начнётся начнётся новый локдаун. Рассказываем самое важное.
Что будет с рынком недвижимости в третью волну пандемии? Отвечают эксперты.
В июне опять начали приходить тревожные новости о коронавирусе. Число заболевших растёт, а власти начинают возвращать ограничения. Коллеги из «ЦИАН» расспросили экспертов о том, что будет с рынком недвижимости, если начнётся новый локдаун. Рассказываем самое важное.
Участники рынка уже научились работать онлайн
Эксперты считают, что участники рынка уже научились работать в онлайн-режиме, и возможные ограничения не станут сюрпризом. Девелоперы и крупные агентства еще в 2020 году перестроились на дистанционный формат коммуникаций с клиентами, включая полное сопровождение сделки и онлайн-показы. Риэлторы быстро адаптировались и отточили свои навыки дистанционной работы.
Застройщики готовы к возможным ограничениям
Опрошенные девелоперы утверждают, что извлекли уроки из 2020 и к новому возможному локдауну готовы. Например, застройщики разработали защитные меры на стройплощадках и заранее решили вопросы с поставками стройматериалов.
Карантин, скорее всего, не сильно повлияет на спрос и цены
В сфере недвижимости государство выработало программы поддержки и льгот, и они показали свою эффективность. Эксперты считают, что спрос закономерно снизится, но возможный карантин тут ни при чем. Вне зависимости от ограничений рынок новостроек ждет охлаждение – основной спрос со стороны потенциальных ипотечных заемщиков уже исчерпан и расти не будет.
В большей степени рискует пострадать вторичный рынок. Если будут введены новые ограничения, он не сможет полностью перейти на дистанционные показы, и сегмент готового жилья может снова оказаться в стагнации.
В целом эксперты настроены позитивно и не прогнозируют каких-то серьезных потрясений для рынка недвижимости, даже если начнётся новый карантин. В числе возможных мер они называют ограничение работы МФЦ и офисов продаж девелоперов – но пока власти не анонсировали такие шаги.
Центр недвижимости «Северная казна» заботится о здоровье своих клиентов и сотрудников. Напоминаем, что в наших офисах действует масочный режим, а в филиале на Крауля, 73 каждый четверг работает выездной МФЦ. В нем вы сможете оформить документы без скопления людей и очередей.
