Новости компании

Материнский капитал – одна из самых главных мер поддержки материнства в нашей стране. Сегодня специалисты центра недвижимости «Северная казна» расскажут, какие изменения произошли в законодательстве в начале 2022 года, у кого есть право получить маткапитал и как использовать средства в сделках с недвижимостью.

С 1 февраля маткапитал впервые был проиндексирован не по спрогнозированной инфляции, а по фактической – такой, какой она была в 2021 году. Сумма увеличилась на 8.4%. Теперь размер выплат по господдержке составляет:
на первого ребенка – 524,5 тыс. рублей
на второго ребенка – 693,1 тыс. рублей
если на 1 ребенка уже были получены деньги, то с рождением второго положена выплата в размере 168,6 тыс. рублей

Право получить маткапитал есть у женщин, родивших или усыновивших ребенка, а также у мужчин, которые являются единственными усыновителями. До 2020 года получить государственную поддержку можно было только при рождении второго или последующих детей. Сейчас программа доступна при рождении первого малыша.

С 2020 года сертификат выдается только в электронном виде. Если вы получили документ до индексации, не беспокойтесь, он остается действительным. Индексируется маткапитал автоматически. Причем, как полностью вся сумма, так и остаток.

Потратить маткапитал в 2022 году можно на:
Покупку жилой недвижимости, когда ребенку исполнится 3 года, или в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту (можно использовать сразу после рождения ребенка)
Постройку или реконструкцию жилого дома на участке, пригодном к постоянному проживанию
Образование детей
Накопительную пенсию матери
Получение ежемесячной выплаты на второго ребенка в возрасте до 3 лет
Реабилитацию детей-инвалидов

Можно распределить средства материнского капитала на несколько из вышеуказанных пунктов, но стоит понимать, что для каждого способа реализации средств есть свои правила и нюансы.
Для тех, кто решил вложить средства в недвижимость, есть несколько вариантов:
частично оплатить новое или вторичное жилье
внести первый платеж по ипотеке, сделать рефинансирование
оплатить основную часть кредита или процентов
стать участником кооперативного строительства
вложить деньги в строительство частного дома
сделать капитальный ремонт жилья, оформленного на одно из членов семьи
Риелторы Северной казны подготовили пошаговую инструкцию покупки квартиры с материнским капиталом. Используйте ее, если решили заняться данным вопросом самостоятельно.
В первую очередь необходимо составить заявление на получение кредита
Далее банк отправляет запрос в Пенсионный фонд России

Заключается договор о продаже с владельцем имущества
Проходит регистрация в Росреестре
Обязательно оформляется выписка из ЕГРН, где указано, что семья является владельцами жилья
Исполняется нотариальное обязательство по долевому оформлению
Не так давно счетная палата вынесла предложение о разовой выплате россиянам остаток средств материнского капитала. После ежегодной индексации на счетах копятся остатки, на сегодня их общая сумма составляет 4.7 млрд рублей. Так как Пенсионный Фонд не обязан информировать жителей о том, что на их счетах остались средства, он продолжает тратить деньги на обслуживание этих счетов. Остатки у владельцев в среднем составляют 10-20 тысяч рублей. Чиновники предлагают реализовать проект к 1 января 2023 году.
Чтобы проверить размер маткапитала или его остаток, воспользуйтесь приложениями Госуслуг, Пенсионного Фонда или зайдите в личный кабинет на сайте ПФР.
Центр недвижимости «Северная казна» всегда готов помочь своим клиентам с реализацией господдержки в недвижимость. Благодаря большому опыту на рынке у нас сложились надежные партнерские отношения с банками, застройщиками и организациями, необходимыми на всех этапах сделки. Мы знаем, куда пойти, чтобы получить услугу быстро, безопасно и выгодно. Банки, с которыми мы постоянно сотрудничаем, предоставляют нашим клиентам дополнительные льготы при выдаче ипотечного кредита. У нас вы получите самые выигрышные предложения и узнаете обо всех нюансах сделок с использованием материнского капитала.
Для записи на консультацию оставьте заявку на нашем сайте, наши менеджеры обязательно с вами свяжутся!