ЦБ РФ: ПЛАНЫ И РЕШЕНИЯ📋
Глава Центробанка, Эльвира Набиуллина заявила об обеспокоенности ведомства высокими темпами роста ипотечного кредитования, который сопровождается ростом цен на жилье.
За три года цены на новостройки выросли на 90%, разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье достиг 42%.
При этом качество кредитов снижается. Это обусловлено выдачей ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и – самое главное – для самих заемщиков.
Предложение ведомства — перейти к адресным программам льготной ипотеки или дифференцировать их по регионам, где низкие темпы жилищного строительства и низкая обеспеченность жильем.
ЦБ не стал продлевать следующие рекомендации банкам и другим фин.организациям:
о реструктуризации кредитов заемщикам, которые испытывают сложности с их погашением
о приостановке выселения должников из жилья.
Решение принято в связи с закреплением на законодательном уровне механизма постоянно действующих кредитных каникул.
Также начата работа по введению обязательной процедуру досудебного взаимодействия взыскателей с заемщиками. Сейчас, по данным ФССП, 1/4 профессиональных коллекторов не контактируют с должниками.
