| Обмен объекта недвижимости | Базовый | Стандарт | Премиум |
|---|---|---|---|
| Срок оказания услуги | До 3 месяцев | До 6 месяцев | 1 год |
| Стоимость объекта | Среднерыночная | Среднерыночная | Выше среднерыночной на 2 месяца, затем, при необходимости, корректировка по согласованию сторон |
| Условия продажи | Продажа (без обременений) | Продажа (в т.ч. объекта с обременением) | Продажа (в т.ч. объекта с обременением) |
| Реклама объекта | На усмотрение агента | Размещение информации об объекте на тематических площадках (не менее 5) | Размещение информации об объекте на тематических площадках (не менее 10). Иные формы рекламного продвижения по согласованию сторон (интернет-реклама, баннеры, доски информации и т.д.) |
| Подготовка документов | Консультирование по составу пакета документов, необходимого для продажи/покупки объекта | Консультирование по составу пакета документов, необходимого для продажи/покупки объекта, а также порядку подготовки и получения документов | Консультирование по составу пакета документов, необходимого для продажи/покупки объекта, а также порядку подготовки и получения документов. Сбор и формирование пакета документов. |
| Юридическая экспертиза документов на приобретаемый объект недвижимости | Да | Да | Да |
| Заключение Договора купли-продажи | Покупатель при участии агента | Покупатель при участии агента | Покупатель при участии агента либо агент по нотариальной доверенности, выданной покупателем |
| Фото и видеосъемка объекта недвижимости | Агент | Агент | Профессиональный фотограф |
| Показ объекта продажи | Клиент | Агент | Агент |
| Просмотр приобретаемого объекта | Покупатель самостоятельно. Предоставляется не более 10 объектов | Покупатель совместно с агентом. Предоставляется не более 15 объектов | Покупатель совместно с агентом, без ограничений по количеству вариантов |
| Предоставление отчета агентом | 1 раз в месяц | Не менее 2 раз в месяц | По согласованию сторон |
| Бонусы | - | Дополнительная проверка на благонадежность продавца приобретаемой квартиры (банкротство, арест) | Предпродажная подготовка квартиры (услуга стэйдж-хоум) |
| Трансфер на просмотры по согласованию сторон | |||
| Страховой полис на сумму 450 тыс. руб. (гражданская ответственность, отделка и оборудование, домашнее имущество) | Дополнительная проверка на благонадежность продавца приобретаемой квартиры (банкротство, арест, обременение на объект, получение справки из ПНД) | ||
| Электронная регистрация сделки в офисе ЦН "Северная казна" | |||
| Клининг квартиры | |||
| Страховой полис на сумму 450 тыс. руб. (гражданская ответственность, отделка и оборудование, домашнее имущество) |
Мы предлагаем:
Центр недвижимости «Северная казна» является членом профессионального риэлторского сообщества – Уральской палаты недвижимости, основной задачей которой является внедрение и постоянного совершенствования системы профессиональных стандартов. Риэлторская деятельность Центра недвижимости «Северная казна» подлежит обязательному страхованию. Это мера предназначена для того, чтобы в случае риэлторской ошибки клиент не понес финансовых и жилищных потерь. Компания имеет налаженные рабочие связи с органами государственного и муниципального управления, среди которых: органы опеки, МУГИСО, администрация города и т.д. Все это обеспечивает нашему клиенту максимальную защиту и комфорт при обмене недвижимости.
