ПОСТОЯННАЯ, НО АДРЕСНАЯ
Такой может стать льготная ипотека с середины 2024 года. Программа станет бессрочной, но доступна будет не всем.
Соответствующие предложения разработал «ДОМ.РФ», выступающий основным оператором льготных программ.
Льготные ипотечные программы на новостройки, действующие сейчас, доступны большинству категорий граждан и носят срочный характер. Как правило, перед окончанием сроков их действия растет спрос на жилье и цены.
Единая долгосрочная программа должна снять эту проблему, став постоянной, но адресной:
учитывать специфику регионов в части уровня спроса и предложения, планов развития конкретных населенных пунктов,
предлагать дифференцированный уровень льготной ставки в зависимости от состава семьи, обеспеченности жильем, уровнем дохода, профессии
если ключевая ставка ЦБ будет подниматься выше 10%, льготы будут включаться для всех граждан — но с ограничением по уровню дохода
Этот подход позволит избежать резких всплесков покупательской активности на рынке недвижимости.
На смену скачкам и спадам спроса придет стабильность, а Застройщики смогут предлагать более комфортные цены в новых проектах, повышая доступность жилья.
Предложенные «ДОМ.РФ» варианты реализации льготных ипотечных программ переданы на рассмотрение профильным ведомствам и депутатами Госдумы.
