В 2022 году цены на недвижимость вырастут!
В недавнем исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости говорится о том, что стоимость квартир в новом году вырастет на 1%. Уже в июле были заметны изменения, цены на вторичное жилье увеличились на 1,1%.
Сегодня ситуация на рынке стабильна, но сразу после Нового года ожидаются изменения. Вырастет спрос, а значит вырастут и цены. Об этом рассказал Рустем Галеев, директор палаты недвижимости, информационному агентству URA.RU.
Сейчас квадратный метр в столице Урала стоит 85 116 рублей. Общее количество квартир, выставленных на продажу, достигает 4,64 тыс.
Напомним, что в августе выросла цена на 1 — 1,3% на квартиры с улучшенной планировкой и квартиры в современных домах. Покупателям, которые рассматривают новые жилые комплексы придется заплатить в среднем 96 688 рублей за кв. м. Ещё прошлым июлем эта сумма равнялась 76 140 рублей. Если купить квартиру можно было за 4,6 млн рублей, то уже сейчас такое жилье стоит 4,9 млн рублей. Стоимость кв. м на вторичном рынке сегодня в среднем 84 100 рублей. За год она поднялась на 6,4% и это не предел.
Эксперты отмечают, что такой скачок связан с льготной ипотекой и пандемией коронавируса, а также, с повышением цен на стройматериалы. За последний год стоимость металла увеличилась в 8 раз. И она продолжает расти.
Константин Климов, управляющий Центром недвижимости “Северная казна”, поделился прогнозами на ближайший год. Он отметил, что покупатели, выбирая между новостройками и вторичным жильем, все чаще останавливаются на втором варианте. Ведь они смотрят не только на ставку по ипотеке, но и на стоимость квадратного метра. В новых домах эти цифры неоправданно высоки и продолжают расти. Это увеличивает спрос на “вторичку”, а соответственно, стоимость квадратного метра и количество объектов, выставленных на продажу.
Рынок аренды квартир тоже достиг высоких показателей. Средняя ежемесячная оплата уже поднялась на 2,6%.
Следить за новостями в сфере недвижимости от экспертов агентства «Северная казна» вы можете в наших соцсетях или на сайте. Мы регулярно делимся свежими новостями со своими подписчиками!
