Исламский банкинг
ИСЛАМСКИЙ БАНКИНГ В РОССИИ
01 сентября Центральный банк запустил пилотный проект по исламскому банкингу в 4 регионах РФ.
Эксперимент продлится два года в Дагестане, Чечне, Башкирии и Татарстане.
Разберемся, что из себя представляет проект и насколько перспективен.
Исламский банкинг — способ ведения банковской деятельности, основанный на соблюдении религиозных правил шариата. При этом финансовые услуги доступны всем гражданам, независимо от их вероисповедания.
Главный запрет касается процентных доходов — они запрещены на любые сделки.
Вместо классического кредитования используются рассрочка, лизинг и долевое финансирование.
По мнению экспертов интерес к продуктам исламского банкинга гарантирован.
В Freedom Finance Global считают, что ажиотажным спросом будет пользоваться исламская ипотека, особенно после отмены льготной ипотеки с господдержкой.
Исламская ипотека разработана в форме исламского контракта «Мурабаха»:
квартира выкупается банком (в России – аффилированным посредником)
затем с разумной наценкой продается заемщику в рассрочку с ежемесячными платежами
размер наценки закрепляется в договоре и может быть пересмотрен только по обоюдному согласию сторон
При этом для покупки жилья разрешается использовать маткапитал.
В Сбербанке уже заявили, что планируют участвовать в эксперименте. Также такую возможность изучают Совкомбанк и другие кредитные организации.
Следите за новостями вместе с нами!
