Архивный

Федеральный застройщик «Страна Девелопмент» объявил о начале продаж в новом жилом комплексе

«Страна. Энтузиастов» — один из самых ожидаемых стартов на Эльмаше, возводится на площади  2,24 Га на пересечении Шефской и Энтузиастов.

Проект реализуется по программе комплексного развития территорий. На участке, где застройщик возводит ЖК, раньше стояли 14 ветхих жилых домов 40-х годов постройки.

Жилой комплекс будет представлять из себя камерный квартал с современным детским садом на 100 мест, крытым паркингом, торговыми галереями и уютными дворами без машин.

️Особенности проекта:

Закрытая территория — свой парк под окнами в зеленых традициях района

Круглосуточная служба охраны и система Face ID

Практичные планировки

Квартиры с террасами, двухуровневые квартиры с панорамным общим остеклением, квартиры с гардеробными-постирочными

Удобная локация: Парк «Эльмаш», спорт-комплекс «Калининец», крупнейший в северной части города ТРЦ «Veer Mall» и станция метро «Эльмаш» — все это в радиусе 15 мин. ходьбы.

Срок сдачи — 4 кв. 2025 г.

Звоните! Подробно расскажем о проекте: +7(343) 384-83-10

Все новостройки Екатеринбурга можно  выбрать здесь:

https://cnkazna.ru/podbor-novostroek

Глава Центробанка, Эльвира Набиуллина заявила об обеспокоенности ведомства высокими темпами роста ипотечного кредитования, который  сопровождается ростом цен на жилье.
За три года цены на новостройки выросли на 90%, разрыв между ценами на первичное и вторичное жилье достиг 42%.
При этом качество кредитов снижается. Это обусловлено выдачей ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и – самое главное – для самих заемщиков.

Предложение ведомства — перейти к адресным программам льготной ипотеки или дифференцировать их по регионам, где низкие темпы жилищного строительства и низкая обеспеченность жильем.

ЦБ не стал продлевать следующие рекомендации банкам и другим фин.организациям:
о реструктуризации кредитов заемщикам, которые испытывают сложности с их погашением
о приостановке выселения должников из жилья.
Решение принято в связи с закреплением на законодательном уровне механизма постоянно действующих кредитных каникул.

Также начата работа по введению обязательной процедуру досудебного взаимодействия взыскателей с заемщиками. Сейчас, по данным ФССП, 1/4 профессиональных коллекторов не контактируют с должниками.

Бойцы СВО получают солидные выплаты от государства, которые всё чаще используют на приобретение недвижимости, в т.ч. и в период брака.

При этом правовой статус таких объектов может отличаться.

Если военнослужащий состоит в браке и не имеет брачного контракта с супругой, деньги, заработанные им на воинской службе (денежное довольствие), по умолчанию являются общим доходом супругов.
Выплата по ранению — это страховое возмещение, которое:
— носит компенсационный характер
— не облагается подоходным налогом
— не является доходом военнослужащего
— имеет целевое назначение (выплачивается в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья).
Согласно Семейному кодексу РФ, выплаты с целевым назначением не относятся к общему доходу супругов (п. 2 ст. 34). Это ЛИЧНЫЕ средства мужа. Соответственно, ЛЮБОЕ имущество, купленное на выплаты, полученные за ранение, не относится к общей собственности супругов. При этом не важно, на кого собственность оформлена – на мужа или на жену, это в любом случае собственность мужа.

Учитывайте эти нюансы, чтобы избежать возможных недоразумений