Хочу выразить слова благодарности Наталье Тереховой (Невьянск) за профессиональный подход к своему делу. Достаточно быстро и беспрепятственно прошла сделка по продаже дома наших родителей. Сделка была не простая, с участием нескольких собственников, со своими тонкостями, притом межрегиональная — собственники находились в разных регионах и сделку провели онлайн. Все прошло спокойно, вовремя, без сбоев, пакет документов был проработан досконально.
Вообще с Натальей было работать приятно, высокий уровень ведения переговоров со сторонами создал комфортные условия для сделки. Спасибо!
Обратились повторно, теперь уже для продажи своего дома, именно к Наталье.
Ирина Поляченкова
КОНТАКТЫ И ОБЪЕКТЫ СОТРУДНИКА
Сегодня свой день рождения празднует руководитель 5 отдела в офисе 8 Марта, 7 — Матвеева Ольга Васильевна. Коллектив ЦН “Северная казна” поздравляет Вас с праздником!
За многие годы работы в Группе компаний «Северная казна» Вы, Ольга Васильевна, не раз доказывали свою преданность команде, нашему общему делу. Вместе с коллективом Вы переживали сложные периоды «смутных времен» и успешные этапы развития. И сегодня, Вы честно отдаете все свои силы на благо ГК, активно участвуете в общественной жизни. И пусть профессии «риэлтор» в России официально еще не существует, но профессионалы в этой области, к которым, несомненно, относитесь и Вы, ценятся на вес золота. Поскольку помогают клиентам без рисков и «подводных камней» совершить покупку – самую главную в жизни каждого человека. Ваш безусловный профессионализм, искренность, основательность, открытость в общении отмечают и клиенты, и коллектив ЦН «Северная казна».
В этот праздничный день желаем Вам, чтобы все Ваши профессиональные и жизненные планы успешно реализовывались. Мы уверены, что самые яркие Ваши победы еще впереди! Желаем Вам, Вашим близким и родным людям несгибаемого здоровья, ежедневных радостей, ярких впечатлений и самых прекрасных перспектив. Оптимизма, энергии, благополучия во всем. Любви, мира и тепла Вашему дому!
КОНТАКТЫ И ОБЪЕКТЫ СОТРУДНИКА
За последние полгода изменились программы льготного ипотечного кредитования, средняя сумма кредита снизилась, уже в июле на новостройки было выдано только 19% ипотечных кредитов. Мы пообщались с Еленой Павловной Мяло, руководителем бюро ипотечных технологий в центре недвижимости «Северная казна» и выяснили, почему спрос на вторичный рынок растет, сколько квартир выставлено на продажу в уральской столице и можно ли самостоятельно проверить квартиру на обременения.
Елена Павловна отметила, что причина, по которой готовое жилье покупают чаще новостроек — это сумма кредита по государственной поддержке. В уральском регионе она уменьшилась до 3 млн, хотя еще в июле лимит был 3,9 млн рублей. Сумма стала меньше, а вот цены на новые квартиры растут каждые 2 недели. Это не позволяет быстро покупать желанные объекты. Нужен первоначальный взнос в размере 10 — 15% от стоимости квартиры. Чтобы позволить себе новостройку, приходится копить или ждать продажу собственного объекта. За пол года цены на новостройки на Урале выросли на 25%, в Москве и Санкт-Петербурге — на 30%. Возможностей у среднестатистической семьи приобрести жилье в новом комплексе стало гораздо меньше.
На сегодняшний день на рынке недвижимости меньше предложений. Не так давно в Екатеринбурге на продажу было выставлено 14 000 квартир, сейчас около 4 000. В это число входит и залоговая недвижимость.
«С этим нужно быть внимательнее. Если визуально вы всегда можете определить — покупать или нет, то когда дело доходит до юридических проверок, лучше довериться профессионалам. В ЦН «Северная казна» обратился клиент, адвокат с большим опытом работы в юриспруденции. Понятная задача — купить квартиру в ипотеку. Жилье подошло покупателю по всем критерием, но как только мы проверили запрет на регистрационные действия, выяснилось, что в квартире есть обременение» — поделилась историей из практики Елена Павловна.
Самостоятельно проверить квартиру на обременения можно. Есть несколько способов. Первый: получить выписку из Росреестра. Справка платная, готовится около суток. Сделать вывод, что обременений нет на основании данной справки можно. Однако, о том, что квартира может быть предметом производства по уголовному праву или ее делят разводящиеся супруги, в справке никто не отметит.
Второй способ: проверить по кадастровому номеру. Запросить его можно в Росреестре. Эта выписка поможет узнать стоимость квартиры по кадастровой оценки. Так вы сможете сравнить рыночную стоимость и кадастровую.
Без проверки оставлять квартиру никак нельзя. Многие клиенты, впервые столкнувшись с решением подобных задач, не знают, что именно проверяет агентство недвижимости, сколько времени, сил и ресурсов необходимо потратить на одну проверку. Спокойствие и уверенность в том, что вы не потеряете квартиру и вложенные в нее деньги — это важно и для вас, и для центра недвижимости, в который вы обратились. Не бойтесь доверять сложные задачи профессионалам, избавьте себя от неприятных сюрпризов в будущем и будьте уверены в том объекте, который собираетесь покупать.
КОНТАКТЫ И ОБЪЕКТЫ СОТРУДНИКА
Огромную благодарность выражаем команде агентства «Северная казна». Это высокие и надежные профессионалы, человечные люди. Умеют находить подход к каждому клиенту, согласовать любую ситуацию. Когда выбрали квартиру в Невьянске для покупки, решили оформить ипотечный кредит, но столкнулись с трудностями и когда совсем отчаялись, обратились по рекомендации в «Северную казну.» для помощи в получении ипотеки, с нами работал специалист Мяло Елена Павловна (ипотечный консультант), хочется поблагодарить за работу — помогла с оформлением ипотеки, благодаря ее профессионализму, спасибо за терпение! Теперь мы обладатели собственной квартиры. Процветания, успехов и побольше удачных сделок вам!!!
Надежда Обухова
КОНТАКТЫ И ОБЪЕКТЫ СОТРУДНИКА
