Новости компании

Такой может стать льготная ипотека с середины 2024 года. Программа станет бессрочной, но доступна будет не всем.
Соответствующие предложения разработал «ДОМ.РФ», выступающий основным оператором льготных программ.

Льготные ипотечные программы на новостройки, действующие сейчас, доступны большинству категорий граждан и носят срочный характер. Как правило, перед окончанием сроков их действия растет спрос на жилье и цены.
Единая долгосрочная программа должна снять эту проблему, став постоянной, но адресной:
учитывать специфику регионов в части уровня спроса и предложения, планов развития конкретных населенных пунктов,
предлагать дифференцированный уровень льготной ставки в зависимости от состава семьи, обеспеченности жильем, уровнем дохода, профессии
если ключевая ставка ЦБ будет подниматься выше 10%, льготы будут включаться для всех граждан — но с ограничением по уровню дохода

Этот подход позволит избежать резких всплесков покупательской активности на рынке недвижимости.
На смену скачкам и спадам спроса придет стабильность, а Застройщики смогут предлагать более комфортные цены в новых проектах, повышая доступность жилья.
Предложенные «ДОМ.РФ» варианты реализации льготных ипотечных программ переданы на рассмотрение профильным ведомствам и депутатами Госдумы.

В начале 2023 года банк «Открытие» вошел в группу ВТБ. В четвертом квартале началось объединение розничной клиентской базы банков, на первом этапе которого на полноценное обслуживание банком ВТБ будет переведено около 300 тыс. клиентов, имеющих кредиты в банке «Открытие».

Основной этап интеграции розничного бизнеса начнется в первом квартале 2024 года.

С января в офисах банка «Открытие» начнут продаваться розничные финансовые продукты ВТБ.
Клиентам станут доступны:
Вклады
Накопительные счета
Ипотечные кредиты

По словам заместителя председателя правления банка ВТБ Анатолия Печатникова, интеграция бизнеса банка «Открытие» в ВТБ должна завершиться к 2025 году.

Сбербанк расширил программу жилищного кредитования для самозанятых

Ранее им были доступны:
ипотека для покупки вторичного жилья,
ипотека на новостройки (в т.ч. в рамках госпрограмм «Семейная ипотека», «Господдержка» и «Дальневосточная ипотека»),
ипотека на покупку гаража или загородной недвижимости.

С 05 декабря 2023 года самозанятые дополнительно могут воспользоваться следующими кредитными продуктами:
ипотека на строительство жилого дома
нецелевой кредит под залог недвижимости
рефинансирование действующей ипотеки
льготная ипотека в Республике Тыва

Размер первоначального взноса и процентные ставки для самозанятых аналогичны ставкам заёмщиков, подтверждающих доход и занятость.

Кроме того, самозанятые могут подать заявку по программе «Ипотека по 2 документам».

Зарегистрироваться в качестве самозанятого можно за несколько минут в мобильном приложении СберБанк Онлайн — для этого нужно набрать в поисковой строке «Своё дело».

Минфин РФ внес в правительство проект постановления с изменениями условий выдачи льготной ипотеки, направленный на повышение адресности таких программ, а также снижение рисков перегрева на рынке жилищного кредитования.

Проект включает в себя следующие предложения:
повышение размера минимального первоначального взноса с 20 до 30%
ограничение возможности получения заемщиком нескольких льготных ипотечных кредитов (если норма будет принята, клиент сможет взять только один льготный кредит и только по одной льготной ипотечной программе)
введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты
введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки (ПДН) заемщика, который с учетом выдачи ему льготного кредита не должен превышать 50%
снижение максимального размера кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 6 млн рублей (сейчас лимит составляет 12 млн. руб.)
снижение на 0,5 процентного пункта предельной величины субсидий, получаемых банками, выдающими кредиты в рамках госпрограмм
Если предложенные меры будут одобрены, получение ипотеки в рамках льготных программ станет сложнее.
Успевайте воспользоваться программами льготной ипотеки ДО изменения условий.

Звоните, проконсультируем по всем вопросам: +7 (343) 38-83-10